신선빌라
서울특별시 양천구 신정동 944-31
공동주택1991년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 370까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,230만 기준 한도 1억 370
- 전세가율 주변 전세가율 54%
같은 동 매매 중앙값 3억 (220건) · 전세 중앙값 1억 6,175
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.06.08
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 328.8㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 36.6㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 8,230만
- 범위
- 7,790만 ~ 8,660만
- 전세보증보험 한도
- 1억 369만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 36.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억220건
- 전세 중앙값
- 1억 6,175262건
- 전세가율
- 54%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래7건
전용 36.6㎡
7건매매4
- 2023.062억1층
- 2021.121억 5,4002층
- 2021.021억 4,3001층
- 2016.051억 3,5001층
전월세3
- 2024.065,000만 / 501층
- 2024.011억 700 / 202층
- 2023.021억 4,0001층