썬샤인뷰
서울특별시 양천구 신정동 950-4
공동주택2011년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,120까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,000 기준 한도 1억 5,120
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,313 (288건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
46%양호
- 전세 중앙값
- 1억 6,250
- 매매 중앙값
- 3억 5,350
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2011.12.19
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 520.62㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 2,000만
- 범위
- 1억 1,400만 ~ 1억 2,000만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,120만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,313288건
- 전세 중앙값
- 2억378건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래38건
전용 29.9㎡
전세가율 46%22건매매9
- 2025.033억 5,7003층
- 2025.033억 5,0004층
- 2024.094억 2,0005층
- 2024.052억 2,0002층
- 2022.062억 6,8003층
- 2022.042억 2,0005층
- 2021.041억 6,9005층
- 2020.121억 4,8005층
전월세13
- 2026.051억 7,500 / 303층
- 2025.091억 4,000 / 155층
- 2025.051억 6,5003층
- 2025.031억 6,0004층
- 2022.061억 6,5003층
- 2022.031억 7,0005층
- 2021.021억 4,0005층
- 2020.041억 5,0003층
전용 41.8㎡
8건매매3
- 2022.052억 8,0005층
- 2021.042억 4,0004층
- 2017.061억 9,0005층
전월세5
- 2025.051억 9,500 / 204층
- 2023.072억 2,0004층
- 2022.072억 4,0005층
- 2021.052억 2,0004층
- 2016.031억 8,0005층
전용 43.4㎡
전세가율 52%8건매매5
- 2024.074억3층
- 2021.042억 4,8003층
- 2018.012억 1,0004층
- 2017.041억 8,6005층
- 2016.081억 9,6502층
전월세3
- 2025.052억 2,0003층
- 2025.021억 9,7803층
- 2022.082억 2,0003층