거산파크빌
서울특별시 양천구 신정동 952-10
공동주택2016년 준공21호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 8,018까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,300 기준 한도 1억 8,018
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,805 (134건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 24.3㎡
25%양호
- 전세 중앙값
- 5,000만
- 매매 중앙값
- 2억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.06.24
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 981.49㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 24.3㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 1억 4,300만
- 범위
- 1억 3,900만 ~ 1억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 8,018만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 24.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,805134건
- 전세 중앙값
- 2억251건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래61건
전용 24.3㎡
전세가율 25%18건매매4
- 2025.052억5층
- 2024.052억5층
- 2024.042억5층해제
- 2021.031억 9,5005층
전월세14
- 2026.033,000만 / 804층
- 2026.036,000만 / 632층
- 2025.115,000만 / 603층
- 2024.065,000만5층
- 2024.026,000만 / 602층
- 2024.022,000만 / 954층
- 2023.021억 9,4004층
- 2022.061억 9,4005층
전용 25.9㎡
16건매매1
- 2020.111억 9,0005층
전월세15
- 2026.021억 5,000 / 82층
- 2024.111억 / 423층
- 2024.031억 5,0002층
- 2023.111억 5,5004층
- 2022.051억 8,0004층
- 2022.011억 3,000 / 123층
- 2021.071억 5,000 / 52층
- 2020.081억 9,0005층
전용 25.7㎡
15건매매
없음
전월세15
- 2026.065,000만 / 903층
- 2026.022,000만 / 862층
- 2025.025,000만 / 853층
- 2022.121억 9,8003층
- 2022.101억 9,5002층
- 2020.101억 9,0002층
- 2020.081억 9,0002층
- 2018.101억 8,5002층