우성하임
서울특별시 양천구 신정동 956-10
공동주택2015년 준공29호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,499까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,650 기준 한도 2억 3,499
- 전세가율 주변 전세가율 58%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,000 (256건) · 전세 중앙값 1억 7,850
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 42.1㎡
47%양호
- 전세 중앙값
- 1억 7,000
- 매매 중앙값
- 3억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.07.16
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.17㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
우성하임
- 사용승인
- 2015.07.16
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.88㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
우성하임
가격 근거
공시가격 · 전용 38.4㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 1억 8,650만
- 범위
- 1억 7,800만 ~ 1억 8,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,499만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,000256건
- 전세 중앙값
- 1억 7,850317건
- 전세가율
- 58%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래39건
전용 38.4㎡
10건매매5
- 2026.073억 7,0004층
- 2020.022억 6,5002층
- 2019.032억 6,5006층
- 2019.012억 3,0003층
- 2018.012억 6,7005층
전월세5
- 2022.095,000만 / 805층
- 2020.073,000만 / 805층
- 2020.047,000만 / 505층
- 2018.047,000만 / 555층
- 2017.062억 2,5006층
전용 29.8㎡
9건매매5
- 2022.092억 7,3003층
- 2020.072억 1,8006층
- 2020.062억 1,0002층
- 2020.042억2층
- 2020.012억 2,0004층
전월세4
- 2025.062,000만 / 755층
- 2021.081,000만 / 704층
- 2020.051억 9,0002층
- 2020.021,000만 / 704층
전용 42.1㎡
전세가율 47%7건매매4
- 2024.103억 6,0004층
- 2023.093억 5,5006층
- 2019.032억 8,5004층
- 2018.092억 8,0003층
전월세3
- 2026.022억 4,100 / 202층
- 2024.022억 3,100 / 202층
- 2023.111억 7,0006층